Péniches à vendre sur le canal : tout savoir avant d’acheter
Vous rêvez de vivre à l’ombre des platanes du canal du Midi, comme une centaine de familles autour de Toulouse, sans voisinage bruyant ou charges de copropriété ? À vous de jouer !
Une péniche, ça coûte combien ?
En tapant « péniche » et « Haute-Garonne » sur leboncoin, vous obtenez trois résultats, à trois niveaux de prix : 190 000 € pour une péniche avec de l’âge (1917), mais « tout confort », amarrée à Ramonville ; 249 000 € pour une péniche de 150 m2 avec « Open Space » amarrée au Port Saint-Sauveur à Toulouse ; et 320 000 € pour un ancien restaurant, totalement rénové en 2013.
Est-ce qu’il faut des autorisations pour naviguer ?
Il faut un certificat d’immatriculation, comme pour une voiture. Les frais d’inscription son peu élevés. En revanche, le « contrôle technique », lui, sera plus onéreux. Il est obligatoire tous les 5 ans pour un restaurant ou une péniche de croisière, et tous les 10 ans pour une péniche de logement. Son coût avoisine les 2 000 €.
Combien coûte l’entretien d’une péniche ?
Tous les 3 à 5 ans environ, une reprise de la coque est indispensable. Le bateau est alors mis en cale sèche. L’épaisseur de la couche de peinture ne doit pas être inférieure à 3 mm. Il faut « gratter » également les éventuels coquillages et autres intrus en capacité d’attaquer la coque. « Un connaisseur peut se débrouiller seul pour ces opérations, mais ce n’est pas évident. Attention aux mauvaises surprises », prévient Vincent Melgoso, de la société toulousaine Fluvia Conseil.
Y a-t-il des taxes à payer ?
Les bateaux amenés à se déplacer sont exonérés de taxe foncière, ce qui n’est pas le cas des bateaux logements. Dans les faits, les propriétaires de péniches paient principalement une redevance d’occupation du domaine public. « À Toulouse, le prix varie en fonction de la surface du bateau. Cela va de 1,04 €/m2 à 2,31 €/m2 par mois, soit de 1 870 € par an à 4 200 € », précise Jacques Noisette, de Voies navigable de France.
Obtient-on facilement un emplacement sur le canal du Midi ?
Non. Attention, quand on achète une péniche, on ne rachète pas l’emplacement ! « Depuis de nombreuses années, on a énormément de demandes de stationnement, si bien que nous avons été obligés de créer un plan d’occupation du plan d’eau qui réglemente les zones de stationnement, note Jacques Noisette, de VNF. Aujourd’hui, on a pratiquement une centaine de personnes en attente ».
Est-ce qu’on peut se déplacer librement sur le canal du Midi ?
Attention, lorsque vous achetez une péniche et qu’elle devient votre logement, elle n’est pas censée pouvoir se déplacer. Elle doit même être « démotorisée », selon la réglementation en vigueur. Ça, c’est la règle. Dans les faits, de nombreuses péniches logements se déplacent au gré de leurs envies. Elles paient un droit de péage sur le canal auprès de Voies navigables de France.
Cyril Doumergue www.ladepeche.fr